同江| 林口| 任县| 磐安| 开封县| 濠江| 常山| 宿州| 云南| 邵阳市| 兰考| 藤县| 秦安| 揭阳| 民和| 台东| 双桥| 乌当| 枝江| 北海| 宝兴| 寿县| 东莞| 建始| 潮安| 兰西| 瓦房店| 威宁| 黑河| 岚皋| 双阳| 围场| 大方| 青龙| 武都| 文昌| 利辛| 九龙坡| 岑巩| 澜沧| 凯里| 安康| 灌阳| 安泽| 咸丰| 马关| 辽宁| 当阳| 嵊州| 崇阳| 南安| 安西| 福建| 桓仁| 顺平| 垫江| 晋中| 麻阳| 神农顶| 伊通| 广水| 宾县| 自贡| 邻水| 合阳| 巴林右旗| 盘锦| 范县| 樟树| 曹县| 庆阳| 邓州| 上饶县| 乐都| 栾城| 磁县| 黎川| 南和| 乌苏| 遵化| 同心| 云南| 彬县| 昌图| 定州| 淄川| 博罗| 彝良| 巴林左旗| 安达| 泰兴| 高碑店| 丽江| 云霄| 洛扎| 宜君| 奈曼旗| 洪雅| 孟村| 喜德| 哈尔滨| 玉田| 大同市| 南海| 乌兰| 于田| 新源| 西充| 托里| 五莲| 五常| 芮城| 墨玉| 金昌| 白水| 疏附| 济南| 唐海| 大田| 全州| 宕昌| 清河| 永泰| 白碱滩| 沙县| 云林| 长沙县| 彭州| 绥江| 双桥| 同安| 乌恰| 三亚| 陆丰| 玛曲| 淇县| 富裕| 漳州| 万源| 临朐| 柏乡| 神池| 贵州| 内黄| 桃江| 德安| 麻山| 乌当| 扎赉特旗| 木里| 松江| 永顺| 长泰| 贵阳| 海宁| 内乡| 隆尧| 吉安县| 建湖| 建阳| 防城港| 淄博| 绍兴市| 龙里| 玉溪| 临夏市| 广州| 铜陵市| 建水| 睢县| 会宁| 南雄| 阎良| 大石桥| 南郑| 太仓| 孝昌| 土默特左旗| 广水| 杭锦后旗| 江夏| 惠山| 涿鹿| 常宁| 元氏| 腾冲| 贾汪| 兴安| 开化| 章丘| 隆德| 竹山| 宽城| 阎良| 阜阳| 南丹| 戚墅堰| 潮南| 达尔罕茂明安联合旗| 和静| 积石山| 宁波| 讷河| 九江县| 山亭| 凌海| 恩施| 乐清| 临潼| 海盐| 丰都| 无锡| 莱山| 沂水| 墨江| 德令哈| 台中县| 东营| 金坛| 上甘岭| 镇赉| 抚顺县| 琼结| 天柱| 夏县| 镶黄旗| 大同区| 奉节| 宜良| 武山| 琼结| 丰都| 信宜| 迁西| 昌乐| 天全| 黎城| 新荣| 龙岗| 徐闻| 分宜| 米泉| 新泰| 大化| 湖口| 黄冈| 金湖| 普安| 洛浦| 台北县| 吴起| 奇台| 久治| 沐川| 柳州| 淮滨| 察哈尔右翼中旗| 天长| 中宁| 安庆| 三亚| 防城港| 东宁|

平潭综合实验区旅游发展委员会(闽ICP备15027594号-1)

2019-09-23 09:41 来源:快通网

  平潭综合实验区旅游发展委员会(闽ICP备15027594号-1)

  大型及中型房企开始放缓拿地及建安支出,此两类房企一季度购买商品、接受劳务支付的现金同比增速分别下降至约%和%。不仅房贷业务被严格监管,为严控房地产金融业务风险,监管部门陆续出台各项政策,包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域、严禁银行理财资金违规进入房地产领域、竞买土地需使用自有资金、控制房企公司债发行审核等等。

值得注意的是,虽然公司违规大幅减少,但房地产业的高管责任次数却较上年有所上升,从56人次上升到70人次。王青认为,当前银行信贷和公司债发行窗口对这些房企已经收紧,但不少企业仍通过、ABS等表外渠道进行融资。

  一份广发证券研报显示,今年1-4月份,样本房企总融资规模3109亿元,同比大幅下滑42%。业绩分化明显从中期业绩预告来看,行业整体分化明显。

  同策咨询研究报告显示,4月,开发商掀起一轮融资狂欢,共有13家房企发行19笔公司债,共发生5笔中期票据注册、12笔境内银行贷款、7笔信托贷款等。王青预计,在2018年房地产调控延续背景下,居民部门杠杆率有望停止上升。

一份广发证券研报显示,今年1-4月份,样本房企总融资规模3109亿元,同比大幅下滑42%。

  开发商应积极降负债去杠杆,特别是小型房企将面临巨大考验。

  土地市场的拓展布局,也推动了房地产企业的融资需求。求金若渴。

  张大伟说,在这种背景下,2018年这一趋势将继续延续,甚至会有更多企业开始在海外寻找融资机会。

  在境内融资渠道持续收紧的形势下,房企海外融资的额度在持续上涨。底层资产的构成涵盖了诸如购房尾款、商业地产租金收入、物业费收入等多种类型。

  过去,由政府主导的住房供给体系是基石,但在需求日益增加的今天,不仅要增加数量,还要兼顾社区成熟度、交通便利程度等因素,尽可能提供更完善的服务。

  今年3月,弘阳集团(上海)总部正式启用,形成南京、上海双总部运营的格局。

  预告金额方面,净利润超过1亿元的有21家,超过10亿元的有4家。据悉,此次拜会主要是探讨龙湖集团的主航道业务之一的长租公寓业务与农业银行的不良资产处置相结合问题。

  

  平潭综合实验区旅游发展委员会(闽ICP备15027594号-1)

 
责编:
注册

茅、五、泸、郎、汾……2017绕不开的“价格风云”

实际上,在苏州于6月份推出“土地盛宴”的同时,近期多个重点城市也均增加了土地的供应。


来源:酒说

按照国窖1573、窖龄酒系列在春糖会期间最新出厂价以及老字号特曲2017年3月份的调价函,泸州老窖产品价格在市场层面都有上涨表现,价格势能在不断放大。与之相类似的迎驾贡酒,42度洞藏16终端价为398元/瓶;52度洞藏16新的终端价为428元/瓶;经销商供货价格均上调20元/瓶。

近段时间以来,在白酒的价格走势当中,稳价、顺价、提价各有不同,但是酒企的价格策略、应对举措却牵动着每一个人敏感的价格神经。

茅台酒价格过快、过热上涨,茅台集团总经理李保芳明确提出,“谁制造市场混乱就砸谁的饭碗”;

五粮液最新召开的股东大会上,五粮液对于价格恢复性调整的最新表态;

泸州老窖对于旗下核心单品的价格红线“毫不动摇”,同时在全国范围内招商布局;

郎牌特曲分别在江苏、河南两大重点市场的价格要求、徽酒阵营价格动作频频……

价格作为酒企和商家的立身之本,牵一发而动全身。尤其是对于这些名白酒企业来说,它们在价格上的每一个信号和动作,传导到市场层面,都将发挥出巨大的能量。

茅台

价格稳定压倒一切

面对茅台酒价格一路高涨,甚至热到让人“窒息”的局面,茅台集团董事长袁仁国、总经理李保芳用坚决的态度,明确指出:茅台唯利是图的事不能干,谁制造市场乱象,就砸谁的饭碗;经销商必须要令行禁止,谁“不听招呼”一定会严格按照规定严厉处罚;对恶意抬价行为绝不迁就,在控价问题上绝不袒护。

在价格上,茅台重拳出击、下达控价“死命令”,对茅台酒经销商、专卖店销售的53度飞天茅台酒统一标价为1199元,对鸡年生肖茅台酒统一标价为1399元,并严格按标牌价销售。商超及电商销售价格不得超过1299元/瓶,并保证每日都有产品销售。

坚持稳定茅台酒出厂价不上调;将市场治理和价格管控上升到讲政治高度,坚决把市场终端价格稳定在合理区间,维护广大消费者利益。最直接的,茅台连出两道罚单、82个受罚单位,如此铁腕手段,可谓史上最严!

五粮液

价格恢复性调整,不存在“控量提价”

在4月21日召开的五粮液股东大会上,股份公司董事长刘中国表示,从公司战略和市场来看,现在五粮液的价格是在恢复性调整,符合品牌的定位。在坚持“四个稳定”中强调,稳定并提升核心产品五粮液的价格体系与产品结构。

他还进一步指出,五粮液并没有控量提价,更不是缩量,坚持“优质投放、违规减量、增量溢价”;同时,五粮液目前的总体产能达不到市场需求,因此缩减计划量,其中有些地区减量15%—25%,但缩减的量不是用于交杯酒量的投放。低度系列酒加大发展力度,30度、38度将作为重点打造对象,对于存在串货等违规行为的经销商要缩量,用于新的地区开发,例如增加专卖店。

泸州老窖

五大单品,释放“价格+品牌”双势能

正如早前酒说报道的,泸州老窖五大单品中的国窖1573、百年窖龄酒、老字号特曲等主力产品齐发最低限价令,明确最低销售价格红线:

国窖1573不低于740/瓶;窖龄90年不低于368/瓶;窖龄60年不低于260/瓶;老字号特曲不低于218/瓶。如有违规者将取消所有保证金和鉴定的陈列费用。

按照国窖1573、窖龄酒系列在春糖会期间最新出厂价以及老字号特曲2017年3月份的调价函,泸州老窖产品价格在市场层面都有上涨表现,价格势能在不断放大。

与此同时,泸州老窖还在全国范围内进行布局招商,通过放低准入门槛、抢占县乡市场和超级终端、渠道深度下沉、区域市场精耕等措施,强化泸州老窖的渠道实力,重构优化商业模式,真正实现品牌势能的聚合、放大。

郎牌特曲

以价格为杠杆,撬动产品结构和市场管理

在江苏、河南两大重点市场沟通会上,郎牌特曲以价格为杠杆撬动产品结构优化和市场管理。

一方面是,通过逐步提升产品价格,优化产品结构。首先是郎牌特曲将通过减少对T3、T6的补差和促销投入,扩大T8以上产品销售,重点突破T8和鉴赏12。

另一方面,确保经销商的合理利润,加大市场的监控力度,防止市场费用变向,杜绝费用套现、串货等不良行为继续发生,要求经销商做好价格管控,确保产品价格体系回归到合理水品。

徽酒阵营

古井、迎驾,不一样的“价格棋局”

在徽酒阵营中,古井贡酒、迎驾贡酒近期在价格上也都有自己的一盘棋。

首先是古井贡酒年份原浆献礼版、年份原浆5年,调整后的终端价格分别要求85元/瓶、340元/箱,120元/瓶、480元/箱。通过此次价格调整,古井进一步稳定了终端信心,保证商家利润;另一方面,则是为旺季促销积极铺垫。

同时,古井在2016年营收、净利上两位数的高增长,成为此次提价的实力保证。而且,基于企业未来的战略规划,通过巩固市场价格,特别是夯实百元价位段,提升产品利润,强化渠道推力,保证对市场份额的深度占有。

与之相类似的迎驾贡酒,42度洞藏16终端价为398元/瓶;52度洞藏16新的终端价为428元/瓶;经销商供货价格均上调20元/瓶。

作为迎驾贡酒的高端产品,迎驾生态洞藏16的提价,充分表明迎驾提升并优化产品结构,特别是对核心价格带主力产品的价格拉升作用明显。从未来发展布局来看,打造洞藏系列,实现价格跃升和产品升级,在未来的市场竞争中实现中高端价位产品的更大发力。

酒说点评

名酒企、区域强势品牌基于各自不同的品牌力、市场需要,让价格或升或降、或涨或稳……在“一切围绕价格”的命题背后,更多的“价格风云”,其实考验酒企自身的品牌实力的强弱、消费者的信任程度以及来自市场的接受度。

品牌力作为第一支撑,其所发挥出来的巨大势能和市场价值,将促使企业在更大层级上进行自我实现、规模拓展以及更大的品牌跃升;

基于品质保证和资源的稀缺,价格作为最直接的体现,对于企业发展起着举足轻重的核心作用;

所有基于营销策略、渠道管理以及市场优化等具体手段的实施,则是企业品牌、产品价格实现更大市场份额、业绩增长的强大助力和重要保证。

[责任编辑:刘宣]

标签:价格带 价格策略 价格走势

凤凰酒业官方微信

0
凤凰新闻 天天有料
分享到:
福佬人 上海游泳馆 阳塔 大坝脑 获鹿
庆岭乡 西俄洛 温县 高尚镇 沥窖